itqansa2018
05-05-2020, 06:46 PM
يتم توجيه أسئلة كثيرة لنا بخصوص هل تكاليف الاستثمار في دبي عالية؟ وما هي تكاليف تأسيس شركة في الإمارات؟
في مؤسسة “إتقان” لخدمات رجال الأعمال نقوم بالنيابة عنك بحصر جميع التكاليف المرتبطة باستثمارك بأقل تكلفة.. وتمكينك من معرفة التكلفة الإجمالية لمشروعك وبدون رسوم مخفية قبل البدء به، وهذا بالإضافة للتسهيلات العديدة والمتميزة سنقوم بتوفيرها لك خلال مراحل تكوين استثمارك في دبي، مع إنهاء جميع إجراءات التراخيص شاملة الإقامة.
نوضح لكم في البداية و نطمئنكم أن فريق العمل لدينا سيقوم بتقديم كل الدعم لكم ولفريق عملك وشركائكم، وذلك خلال جميع خطواتكم ومسراتكم في إنشاء شركتك الخاصة في إمارة دبي، بتقدير الرسوم المطلوبة بالكامل؛ للحصول على تراخيص لأعمالكم بدون أية رسوم مخفية مع تسهيل إجراءات تأسيس شركاتهم وتبسيطها، والتعامل مباشرة مع المستثمرين.
الخطوات المبدئية
الخطوات المبدئية للاستثمار هي معرفة كل التكاليف لتأسيس الشركات..
إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة؟، كم عدد العاملين؟ وما هو المكان الذي تريد لاستثمارك أن يكون فيه.
عليك معرفة الرسوم المطلوبة؛ لأن هناك تراخيص تجاريةً جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة.
هناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.
وتنحصر تكاليف الاستثمار في دبي بشكل رئيسي في:
تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.
وأيضًا يلعب الشكل القانوني للشركة دورًا أساسيًا في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس.. فمثلًا ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.
والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.
أنواع التراخيص:
1. التراخيص التجارية:
وهي الرخصة التجارية للشركات التي تتعامل في التجارة العامة أو نشاط تجارى متخصص.
2. التراخيص الصناعية:
وهي الرخصة الصناعية لتأسيس نشاط صناعي والشركات العاملة في الإنتاج والتصنيع.
3. التراخيص المهنية:
الرخصة المهنية تغطي المهن والخدمات والحرفيين والمتخصصين.
4. التراخيص السياحية:
وهي الشركات التي تعمل في الخدمات المرتبطة بالسياحة والضيافة داخل المملكة المتحدة.
تكلفة إقامة مستثمر :
في 2019 طبقت دولة الإمارات نظام تأشيرة إقامة طويلة الأمد، لخمس أو عشر سنوات، تُجدد تلقائيا، عند توافر نفس الشروط، وذلك لفئات معينة تشمل المستثمرين، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب التخصصية.
ويتيح هذا النظام الجديد للمقيمين في دولة الإمارات، والوافدين الأجانب وعائلاتهم الراغبين للقدوم للعمل والعيش والدراسة في الدولة، إمكانية التمتع بإقامة طويلة الأمد دون الحاجة لكفيل إماراتي، مع نسبة تملك 100% داخل إمارات الدولة خلافاً للمتعارف عليه الذي يقضي بضرورة وجود شريك محلي بحصة لا تقل عن 51% في مشاريع الأعمال والاستثمار داخل إمارات الدولة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة:
يجب أن تعلم أن لكل منطقة حرة خطوات ورسومًا مختلفة.. وأيضًا تكلفة التأسيس.
تتمتع الشركات الراغبة في إطلاق أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية والخدمية التي تتناسب مع طبيعة عملها مع ميزة الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين، وهو ما يُسهم في تعزيز تجربة المستثمرين عند تأسيس الشركات ومزاولة أعمالها.
“إتقان” ستقوم بداية من تحديد نوع النشاط الخاص بك والعمل على تقديم دراسات الجدوى الاقتصادية واللازمة لدعم مشروعك واختيارك له وانطلاقا من ذلك يتم اختيار الاسم التجاري الخاص بتجارتك والعلامة التجارية الخاصة بك والسعي في الحصول على الموافقة الأمنية ومن ثمَّ إتمام جميع الإجراءات اللازمة لإنشاء شركة في دبي.
الاستثمار في دبي
هناك عدد من القطاعات تمثل ما يقارب ثلاثة أرباع من الناتج غير النفطي في مدينة دبي وتلك القطاعات تكون الصناعة، والإنشاءات، والترميمات والتجارة والخدمات، كما أن القطاع الخاص بالخدمات يمثل النسبة الأكبر من مجموع الناتج الخاص بالمدينة.
محاولات دبي للنمو الاقتصادي:
· يمكن تقسيم قطاع الخدمات إلى النقل، والتخزين، والضيافة، والعقارات والخدمات الخاصة بالشركات والخدمات الشخصية، ومن الأسباب التي تساند قطاع الخدمات هي المحاولات لتقوية البنية التحتية الخاصة بالتجارة الإلكترونية بالمدينة، فشركة اتصالات وشركة "دو" قامتا بعمل عدد من الوسائل الخاصة بالتأمين من خلال الإنترنت لمساندة ذلك الحقل.
· فيما يتعلق بالشركات التي يتم تأسيسها خارج المناطق الحرة بمدينة دبي، فإنه يتواجد العديد من الأشكال والصور الخاصة بالملكية، والشكل الذي تأخذه الشركة في الملكية يكون قائم على جنسية المؤسس وما ستقوم تلك الشركة بتقديمه من خدمات.
· فعلى سبيل المثال المواطنين من هم ليسوا تابعين لأي من دول مجلس التعاون الخليجي فهم لديهم صورتان من الملكية ألا وهما شركات ذات رأس مال مشترك خاص، وشركات ذات مسؤولية محدودة.
· على صعيد آخر فإن المواطنين التابعين لأي من الدول مجلس التعاون الخليجي، فإنه يجوز لهم امتلاك شركات ذات رأس مال مشترك عام وأيضًا شركات خاصة، مع الأخذ في الاعتبار فإنه يشترط على المواطنين الغير تابعين لأي من دول مجلس التعاون الخليجي أن يكون معهم شريك من دولة الإمارات.
الخطوات اللازم إتباعها للاستثمار:
1.اختيار الهدف من الاستثمار: وفقًا لعدد من التقارير إصدارها مؤخرًا فإن قطاع العقارات يعد الثالث على العالم من حيث تحقيق الأرباح، ولهذا فإن الاستثمار العقاري أحد السبل المناسبة من أجل بداية الاستثمار وتكون الخطوة الأولى في الاستثمار هي تحديد الهدف الذي يحتاجه العميل هل هو منزل للزوجية أم بيت للتقاعد أم هو وحدة، كما يجب تحديد الطريق وعمل حساب للخطوات.
2.معرفة حال السوق: وهذا من أجل معرفة متى تقوم بشراء الوحدات والوقت الملائم لكي تقوم ببيعها وتحقيق الربح الذي تهدف إليه فدبي مثلًا تعد سوقًا عقاريًا واعدًا فهي أصبحت مزارًا عالميا لما بها من مظاهر سياحية وأحدث الأسواق والماركات.
3.دراسة للتكاليف: وهذا من أجل تحديد ما يتوجب عليك صرفه من أجل تحقيق الربح ومعرفة تقدير الأرباح التي ستحققها وتفادي حدوث أي من الخسائر وأيضًا هذا سيساعدك على تقدير حالتك المادية ومعرفة الوقت المناسب للبيع.
يمكنك معرفة مزيد من المعلومات عن :
تأسيس شركة في دبي
تكلفة تأسيس شركة في دبي
خطوات تاسيس شركة في دبي
انشاء شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في الامارات
تسجيل شركة في المنطقة الحرة في الإمارات
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في جبل علي
خطوات الاستثمار في جبل علي
في مؤسسة “إتقان” لخدمات رجال الأعمال نقوم بالنيابة عنك بحصر جميع التكاليف المرتبطة باستثمارك بأقل تكلفة.. وتمكينك من معرفة التكلفة الإجمالية لمشروعك وبدون رسوم مخفية قبل البدء به، وهذا بالإضافة للتسهيلات العديدة والمتميزة سنقوم بتوفيرها لك خلال مراحل تكوين استثمارك في دبي، مع إنهاء جميع إجراءات التراخيص شاملة الإقامة.
نوضح لكم في البداية و نطمئنكم أن فريق العمل لدينا سيقوم بتقديم كل الدعم لكم ولفريق عملك وشركائكم، وذلك خلال جميع خطواتكم ومسراتكم في إنشاء شركتك الخاصة في إمارة دبي، بتقدير الرسوم المطلوبة بالكامل؛ للحصول على تراخيص لأعمالكم بدون أية رسوم مخفية مع تسهيل إجراءات تأسيس شركاتهم وتبسيطها، والتعامل مباشرة مع المستثمرين.
الخطوات المبدئية
الخطوات المبدئية للاستثمار هي معرفة كل التكاليف لتأسيس الشركات..
إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة؟، كم عدد العاملين؟ وما هو المكان الذي تريد لاستثمارك أن يكون فيه.
عليك معرفة الرسوم المطلوبة؛ لأن هناك تراخيص تجاريةً جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة.
هناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الإمارات المتحدة.
وتنحصر تكاليف الاستثمار في دبي بشكل رئيسي في:
تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري).
تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد).
التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب.
تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك.
فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.
وأيضًا يلعب الشكل القانوني للشركة دورًا أساسيًا في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس.. فمثلًا ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.
والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة.
أنواع التراخيص:
1. التراخيص التجارية:
وهي الرخصة التجارية للشركات التي تتعامل في التجارة العامة أو نشاط تجارى متخصص.
2. التراخيص الصناعية:
وهي الرخصة الصناعية لتأسيس نشاط صناعي والشركات العاملة في الإنتاج والتصنيع.
3. التراخيص المهنية:
الرخصة المهنية تغطي المهن والخدمات والحرفيين والمتخصصين.
4. التراخيص السياحية:
وهي الشركات التي تعمل في الخدمات المرتبطة بالسياحة والضيافة داخل المملكة المتحدة.
تكلفة إقامة مستثمر :
في 2019 طبقت دولة الإمارات نظام تأشيرة إقامة طويلة الأمد، لخمس أو عشر سنوات، تُجدد تلقائيا، عند توافر نفس الشروط، وذلك لفئات معينة تشمل المستثمرين، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب التخصصية.
ويتيح هذا النظام الجديد للمقيمين في دولة الإمارات، والوافدين الأجانب وعائلاتهم الراغبين للقدوم للعمل والعيش والدراسة في الدولة، إمكانية التمتع بإقامة طويلة الأمد دون الحاجة لكفيل إماراتي، مع نسبة تملك 100% داخل إمارات الدولة خلافاً للمتعارف عليه الذي يقضي بضرورة وجود شريك محلي بحصة لا تقل عن 51% في مشاريع الأعمال والاستثمار داخل إمارات الدولة
تأسيس شركة في المنطقة الحرة:
يجب أن تعلم أن لكل منطقة حرة خطوات ورسومًا مختلفة.. وأيضًا تكلفة التأسيس.
تتمتع الشركات الراغبة في إطلاق أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية والخدمية التي تتناسب مع طبيعة عملها مع ميزة الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين، وهو ما يُسهم في تعزيز تجربة المستثمرين عند تأسيس الشركات ومزاولة أعمالها.
“إتقان” ستقوم بداية من تحديد نوع النشاط الخاص بك والعمل على تقديم دراسات الجدوى الاقتصادية واللازمة لدعم مشروعك واختيارك له وانطلاقا من ذلك يتم اختيار الاسم التجاري الخاص بتجارتك والعلامة التجارية الخاصة بك والسعي في الحصول على الموافقة الأمنية ومن ثمَّ إتمام جميع الإجراءات اللازمة لإنشاء شركة في دبي.
الاستثمار في دبي
هناك عدد من القطاعات تمثل ما يقارب ثلاثة أرباع من الناتج غير النفطي في مدينة دبي وتلك القطاعات تكون الصناعة، والإنشاءات، والترميمات والتجارة والخدمات، كما أن القطاع الخاص بالخدمات يمثل النسبة الأكبر من مجموع الناتج الخاص بالمدينة.
محاولات دبي للنمو الاقتصادي:
· يمكن تقسيم قطاع الخدمات إلى النقل، والتخزين، والضيافة، والعقارات والخدمات الخاصة بالشركات والخدمات الشخصية، ومن الأسباب التي تساند قطاع الخدمات هي المحاولات لتقوية البنية التحتية الخاصة بالتجارة الإلكترونية بالمدينة، فشركة اتصالات وشركة "دو" قامتا بعمل عدد من الوسائل الخاصة بالتأمين من خلال الإنترنت لمساندة ذلك الحقل.
· فيما يتعلق بالشركات التي يتم تأسيسها خارج المناطق الحرة بمدينة دبي، فإنه يتواجد العديد من الأشكال والصور الخاصة بالملكية، والشكل الذي تأخذه الشركة في الملكية يكون قائم على جنسية المؤسس وما ستقوم تلك الشركة بتقديمه من خدمات.
· فعلى سبيل المثال المواطنين من هم ليسوا تابعين لأي من دول مجلس التعاون الخليجي فهم لديهم صورتان من الملكية ألا وهما شركات ذات رأس مال مشترك خاص، وشركات ذات مسؤولية محدودة.
· على صعيد آخر فإن المواطنين التابعين لأي من الدول مجلس التعاون الخليجي، فإنه يجوز لهم امتلاك شركات ذات رأس مال مشترك عام وأيضًا شركات خاصة، مع الأخذ في الاعتبار فإنه يشترط على المواطنين الغير تابعين لأي من دول مجلس التعاون الخليجي أن يكون معهم شريك من دولة الإمارات.
الخطوات اللازم إتباعها للاستثمار:
1.اختيار الهدف من الاستثمار: وفقًا لعدد من التقارير إصدارها مؤخرًا فإن قطاع العقارات يعد الثالث على العالم من حيث تحقيق الأرباح، ولهذا فإن الاستثمار العقاري أحد السبل المناسبة من أجل بداية الاستثمار وتكون الخطوة الأولى في الاستثمار هي تحديد الهدف الذي يحتاجه العميل هل هو منزل للزوجية أم بيت للتقاعد أم هو وحدة، كما يجب تحديد الطريق وعمل حساب للخطوات.
2.معرفة حال السوق: وهذا من أجل معرفة متى تقوم بشراء الوحدات والوقت الملائم لكي تقوم ببيعها وتحقيق الربح الذي تهدف إليه فدبي مثلًا تعد سوقًا عقاريًا واعدًا فهي أصبحت مزارًا عالميا لما بها من مظاهر سياحية وأحدث الأسواق والماركات.
3.دراسة للتكاليف: وهذا من أجل تحديد ما يتوجب عليك صرفه من أجل تحقيق الربح ومعرفة تقدير الأرباح التي ستحققها وتفادي حدوث أي من الخسائر وأيضًا هذا سيساعدك على تقدير حالتك المادية ومعرفة الوقت المناسب للبيع.
يمكنك معرفة مزيد من المعلومات عن :
تأسيس شركة في دبي
تكلفة تأسيس شركة في دبي
خطوات تاسيس شركة في دبي
انشاء شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في المنطقة الحرة
تأسيس شركة في الامارات
تسجيل شركة في المنطقة الحرة في الإمارات
تأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في جبل علي
خطوات الاستثمار في جبل علي